1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
熊本県
20.2万円/㎡
前年比-19.1%
熊本市北区
16.9万円/㎡
前年比+43.6%
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サンリラ清水町
熊本県熊本市北区高平三丁目
熊本電気鉄道 / 八景水谷駅 徒歩5分
1990年築 / 11階建 / 109戸 / SRC造
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価格偏差値
56.7
割安
推定相場価格より12.3%割安
相場
1,458万円
17.5万円/㎡
656
1,191
1,725
2,260
AI査定結果
推定相場価格
1,458万円
17.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,191万円〜1,725万円
14.3万円/㎡〜20.8万円/㎡
推定賃料
6.4万円
0.08万円/㎡
推定利回り
6.0%
最終更新日: 2026年2月28日
サンリラ清水町
1,279万円（15.4万円/㎡）/ 6階 / 83.1㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は17.06万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（15.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.7%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/22 | 1,279万円 | 15.4万円 | 6階 | 83.1㎡ | 4LDK | 東 |
| 2025/12/23 | 1,399万円 | 16.8万円 | 6階 | 83.1㎡ | 4LDK | 東 |
| 2025/11/16 | 1,329万円 | 16.0万円 | 6階 | 83.1㎡ | 4LDK | 東 |
| 2025/11/07 | 1,349万円 | 16.2万円 | 6階 | 83.1㎡ | 4LDK | 東 |
| 2025/11/01 | 1,379万円 | 16.6万円 | 6階 | 83.1㎡ | 4LDK | 東 |
| 2025/10/25 | 1,499万円 | 18.0万円 | 6階 | 83.1㎡ | 4LDK | 東 |
| 2025/10/17 | 1,449万円 | 17.4万円 | 6階 | 83.1㎡ | 4LDK | 東 |
| 2025/09/24 | 1,790万円 | 23.6万円 | 9階 | 75.75㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/09/08 | 1,790万円 | 25.6万円 | 9階 | 70.03㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/08/02 | 1,299万円 | 15.6万円 | 6階 | 83.1㎡ | 4LDK | 東 |
| 2025/08/01 | 1,199万円 | 14.4万円 | 6階 | 83.1㎡ | 4LDK | 東 |
| 2025/02/21 | 980万円 | 11.8万円 | 5階 | 83.1㎡ | 4LDK | 東 |
| 2024/04/28 | 1,180万円 | 14.2万円 | 5階 | 83.1㎡ | 4LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は14.1万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（15.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.2%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/22 | サンリラ清水町 熊本市北区高平三丁目 | 八景水谷駅5分 | 1,279万円 | 15.4万円 | 83.1㎡ | 4LDK | 6階 / 11階建 | 東 | 1990年 | 109戸 | SRC |
| 2025/11/22 | ロイヤルシャトー徳王 熊本市北区徳王一丁目 | 池田駅21分 | 880万円 | 13.1万円 | 67.05㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南東 | 1992年 | 90戸 | RC |
| 2026/02/22 | シュリアン熊本北 熊本市北区八景水谷四丁目 | 堀川駅7分 | 1,280万円 | 16.9万円 | 75.6㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南 | 1990年 | 93戸 | SRC |
| 2026/01/29 | ロマネスク武蔵ケ丘 熊本市北区武蔵ケ丘六丁目 | 武蔵塚駅8分 | 850万円 | 12.2万円 | 69.48㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | - | 1991年 | 113戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は熊本県で19.1%下落、熊本市北区では43.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（15.4万円）は熊本市北区の平均と比較して8.9%割安です。